Domaines d’Intervention

Maître WELFRINGER vous conseille et vous défend dans vos litiges en :

DROIT IMMOBILIER

Maître Adèle WELFRINGER consacre la majeure partie de son activité au droit de l’immobilier, et ce, dans de très nombreux domaines tant en Conseil qu’en Contentieux et notamment en matière de :

Ventes immobilières : Promesses de vente – compromis de vente, mandats de vente, vices cachés, VEFA, annulation de vente, problème en recrudescence d’immeubles affectés par des champignons lignivores type mérule…

Assainissement collectif ou individuel, séparatif ou unitaire : contentieux liés à l’assainissement d’un bien immobilier vendu ou acheté (problème de conformité, litiges concernant la rédaction dans un acte de vente),…

– Baux d’habitation: rédaction, contentieux touchant notamment aux congés, à la restitution du dépôt de garantie, aux réparations locatives, aux impayés, à la résiliation du bail,…

– Baux : bail professionnel, bail commercial, bail à construction, convention d’occupation,

– Conflits de voisinage : bruit, vue, perte d’ensoleillement, odeurs,…

Mitoyenneté

Litiges touchant au droit de la construction : désordres générés par des travaux réalisés sur un ouvrage immobilier, mise en oeuvre de la responsabilité des constructeurs 

– Litiges de Copropriétés – Syndics 

Servitudes : Vues irrégulières, Droit de passage,

Démembrement de propriété

Indivision, 

– Litiges Time-share & multi-propriété

DROIT CIVIL : Autres Domaines

– Droit des contrats : 

  • Formation du contrat : rupture abusive des pourparlers, vices du consentement, nullité du contrat…
  • Exécution du contrat : problème d’inexécution contractuelle par l’une des parties …

– Responsabilité civile 

  • Responsabilité civile contractuelle (pour solliciter des dommages et intérêts en cas d’inexécution contractuelle fautive par exemple)
  • Responsabilité extra-contractuelle (par exemple pour solliciter des dommages et intérêts lorsqu’un tiers vous a causé un dommage par son fait personnel, par celui d’une chose dont il a la garde ou par le fait d’un préposé ou de son enfant mineur).

– Recouvrement de créances (contraindre votre débiteur à vous régler les sommes dues ou à exécuter ses obligations)

– Droit des personnes (changement de nom, changement de prénoms, incapacités et protection des personnes vulnérables – mandat de protection future, tutelle/curatelle/ sauvegarde de justice-… )