Activités

Maître Adèle WELFRINGER consacre la majeure partie de son activité au droit de l’immobilier, et ce, dans de très nombreux domaines tant en Conseil qu’en Contentieux et notamment en matière de :

– Baux d’habitation: rédaction, contentieux touchant notamment aux congés, à la restitution du dépôt de garantie, aux réparations locatives, aux impayés, à la résiliation du bail…

Assainissement  collectif ou individuel, séparatif ou unitaire : contentieux liés à l’assainissement d’un bien immobilier vendu ou acheté (problème de conformité, litiges concernant la rédaction dans un acte de vente chez le Notaire, mise en demeure par un service des eaux, pollution,…)

– Conflits de voisinage : bruit, vue, perte d’ensoleillement,…

Ventes immobilières : Promesses de vente – compromis de vente, mandats de vente, vices cachés, VEFA, annulation de vente, problème en recrudescence d’immeubles affectés par des champignons lignivores type mérule…

Litiges touchant au droit de la construction : désordres générés par des travaux réalisés sur un ouvrage immobilier, mise en oeuvre de la responsabilité des constructeurs 

– Litiges de Copropriétés – Syndics

– Baux : bail professionnel, bail commercial, bail à construction, convention d’occupation,

Servitudes, vues irrégulières,

Démembrement de propriété

Indivision, 

– Litiges Time-share & multi-propriété

 

 

Maître WELFRINGER vous assiste également pour des affaires touchant au droit des contrats : aussi bien au stade de la formation du contrat (rupture abusive des pourparlers, vices du consentement, nullité du contrat…) que de l’exécution du contrat (problème d’inexécution contractuelle par l’une des parties notamment).

 

Maître WELFRINGER vous conseille et vous défend dans vos litiges touchant au droit de la responsabilité civile tant contractuelle (pour solliciter des dommages et intérêts en cas d’inexécution contractuelle fautive par exemple) qu’extra-contractuelle (par exemple pour solliciter des dommages et intérêts lorsqu’un tiers vous a causé un dommage par son fait personnel, par celui d’une chose dont il a la garde ou par le fait d’un préposé ou de son enfant mineur).

 

Elle vous assiste également pour le recouvrement de vos créances et pour contraindre votre débiteur à vous régler les sommes dues ou à exécuter ses obligations, au besoin en mettant en oeuvre des procédures dites d’exécution forcée quand elles s’avèrent nécessaires (saisie conservatoire, saisie-vente, saisie-attribution, saisie des rémunérations du travail…)

 

Forte d’une solide formation et d’une expérience en droit notarial étant titulaire d’un Master 2 Droit Notarial, Maître Adèle WELFRINGER intervient également dans vos dossiers touchant au droit des personnes, de la famille et de leur patrimoine.

A ce titre elle vous assiste et vous conseille en matière d’incapacités (mandat de protection future, tutelle/curatelle/ sauvegarde de justice), de changement de nom, de divorce (contentieux ou par consentement mutuel), de successions, de donation, de PACS, de concubinage, d’adoption, d’autorité parentale notamment.

 

Disponible et très réactive aux demandes de ses clients, elle vous accompagnera en toute transparence dans vos démarches juridiques.